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Location de bureau de 1 400 m² à Lyon 3 - 69003 Réf : 977932-0L

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1 400 m² divisibles à partir de 300m²
/ m²/an
/ mois
/ an
235 €
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Contacter Géraldine Montigny par téléphone pour la REF 977932-0L au : +33673633182

Description du bien

Dans l'emblématique Tour Part-Dieu, plateaux de bureaux rénovés disponibles à la location.
Immeuble TOUR PART DIEU (EX- CREDIT LYONNAIS)
Au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, dans l'emblématique Tour Part-Dieu, Savills vous propose des plateaux de bureaux rénovés disponibles à la location. Les surfaces sont modulables selon votre cahier des charges.
Cet immeuble bénéficie d'une hôtesse d'accueil, du service postal et d'une conciergerie.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
17Bureaux900Immédiate235 HT HC/ m²/ an91 / m²/ an3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
17Archives30Immédiate70 HT HC/ m²/ an3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
18Bureaux500Immédiate235 HT HC/ m²/ an91 / m²/ an3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
18Archives30Immédiate70 HT HC/ m²/ an3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
ParkingsImmédiate2000 HT/HC/U/an3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


Impôt Foncier : 30 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :
  • Emblématique Immeuble de Grande Hauteur de Lyon surnommé "Le Crayon" situé au coeur de la Part-Dieu et à proximité du pôle multimodal et de toutes commodités
  • Hôtesse d'accueil
  • Conciergerie
  • Service courrier
  • Agents de sécurité incendie sur la Tour (présence 24h/24)
  • Plateaux rénovés
  • 90 % des bureaux en premier jour
  • Faux plafond avec luminaires encastrés 100 % LED
  • Centrale de traitement d'air à chaque niveau et réseau des ventilo convecteurs remplacés
  • Locaux d'archives privatifs de 30m²
  • Contrôle d'accès avec lecteur de badge
  • Accès PMR
  • 15 ascenseurs et 1 monte-charge
  • Portes coupe feu 2 heures
  • Sanitaires PMR en parties communes
  • Soumise à la Réglementation des IGH (validation par un bureau de contrôle de tout projet d'aménagement et dossier transmis à la commission de sécurité - délai de 2 à 5 mois max, à la charge du preneur)

Accessibilité:

Bus Nombreuses lignes de bus
Métro Ligne B - "Gare Part-Dieu Vivier Merle" à 900 m
Tramway T1 - "Gare Part-Dieu Vivier Merle" à 100 m
Tramway T3 et T4 - "Gare Part-Dieu Villette" à 200 m
SNCF Gare TGV Part-Dieu à 100 m
A proximité immédiate du pôle multimodal de la gare de la Part-Dieu

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 31 intérieur(s)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    Prix sur demande 72 postes max.

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    • Accueil
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    Loyer sur demande 5 à 1 152 m²

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