Location de bureau de 3 729 m² à Marseille 5 - 13005 Réf : 161901-0L

BUREAUX A LOUER - CAMAS - 13005 MARSEILLE : Immeuble situé dans le 5ème arrrond. marseillais, présentant 3 façades donnant sur la rue du Camas, la rue St Pierre et la rue Boet, à proximité des transports en commun.
CBRE CONSEIL & TRANSACTION vous propose un immeuble ERP 1 disposant de 4 accès extérieurs et d'un accès véhicules donnant sur le sous-sol 1 offrant 23 places de parking matérialisées.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1SS	Locaux techniques	100	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	2448,72	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	1180,53	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
2SS	Parkings	1600	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Taxe Bureau : 0,97 €/m²/an

Prestations :

• Cet ensemble comprend 4 niveaux dont 2 sous-sol.
• 7 blocs sanitaires
• Chaudière au gaz située en sous-sol -2, desservant tous les niveaux du bâtiment
• Groupe froid situé sur la terrasse avec climatiseurs dans toutes les pièces
• Réseau incendie armé, 3 points par niveau
• Réseau informatique RJ45 desservant tout le bâtiment
• Faux plafond avec luminaires encastrés
• ERP 1

Accessibilité:

Metro La Timone (D)
Tramway George (Tramways)
Transilien Marseille-Blancarde (SNCF)
Bus à proximité
Autoroute A50 et A55 par Tunnel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

23 Parkings int.