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Location de bureau de 480 m² à Nantes - 44000 Réf : 168555-0L

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480 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
250 €
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CBRE Nantes
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Contacter Louis Gourbiliere par téléphone pour la REF 168555-0L au : 0252563569

Description du bien

A louer, au coeur du Quartier Madeleine, très prisé par les utilisateurs, CBRE vous propose au sein d'un immeuble atypique une surface de bureaux sur 2 niveaux, totalisant 468 m² avec un patio intérieur de 57 m².
CBRE vous propose à la location, une surface de bureaux en excellent état, entièrement aménagée, bénéficiant d'excellentes prestations. La surface se compose d'un grand espace ouvert, des bureaux, salles de réunion ainsi qu'une grande cuisine. 2 places de parking viennent compléter cette offre.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
Bureaux480Janvier 2025250 m²/an HT HC28,25 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT


Impôt Foncier : 27,27 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Honoraires de gestion technique : 2,5 % HT du loyer annuel HT HC


Prestations :
  • Immeuble tertiaire de bon standing
  • Contrôle d'accès
  • Accès PMR
  • Accès indépendant
  • Cloisonnement qualitatif
  • Climatisation réversible
  • Patio intérieur
  • Sanitaires privatifs
  • Plateau aménagé (bureaux, open space,
  • salle de réunion, cuisine.)
  • Vestiaire et douches en parties communes
  • La provision pour charges comprend : les charges de copropriété, les consommations d'eau et d'électricité parties privatives
  • 2 places de parking (1 500 euros / U)

Accessibilité:

Tramway Bouffay (1), Aimé Delrue (2, 3), Cité Internationale des Congrè (4)
Transilien Nantes (SNCF)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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