Location de bureau de 3 710 m² à Paris 18 - 75018 Réf : 7276GEO

Au cœur du dynamique 18ème arrondissement, entre Jules Joffrin et Montmartre, le cabinet Franklin Azzi signe un projet unique sur le secteur : MOJO.
Cet ancien parking, laissera place en 2024, à un immeuble ouvert sur deux rues, proposant 3 700 m² de bureaux, sur 5 niveaux, concu autour des nouveaux usages et d'un véritable lieu de vie.
Le RDC bénéficiera de beaux volumes baignés de lumière grâce un atrium central qui permettra de proposer des espaces d'accueil, de travail et de rencontres informelles.
Au 5ème étage un espace entièrement vitré donnera accès à un rooftop offrant une vue extraordinaire sur les toits de Paris et la butte Montmartre.
Livré en 2024, il bénéficiera des certifications et labels environnementaux en lien avec les attentes actuels.

Étage	Bâtiment	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charge
2ème S.Sol		23 m²	Immédiate	740 €/m²/an	Nous consulter
1er S.Sol		470 m²	Immédiate	740 €/m²/an	Nous consulter
RdC bas		407 m²	Immédiate	740 €/m²/an	Nous consulter
RdC		475 m²	Immédiate	740 €/m²/an	Nous consulter
1er		525 m²	Immédiate	740 €/m²/an	Nous consulter
2ème		527 m²	Immédiate	740 €/m²/an	Nous consulter
3ème		528 m²	Immédiate	740 €/m²/an	Nous consulter
4ème		480 m²	Immédiate	740 €/m²/an	Nous consulter
5ème		275 m²	Immédiate	740 €/m²/an	Nous consulter
Total		3710 m²

Restructuration d'un immeuble bénéficiant d'une double adresse
Socle serviciel
R+5 avec roof top
Faux plancher technique
Capacitaire de 1p /8 m²
Fitness
Emplacement voiture : 13 places dont 10 avec recharge électrique
Local vélo : 60 places

Chauffage et climatisation : Production via pompe à chaleur réversible (PAC) - Distribution via des ventilo-convecteurs en faux plancher, permettant ainsi de maximiser les volumes libres - Renouvellement d'air assuré par CTA double flux thermodynamique - Désenfumage naturel - Installations techniques pilotées par Gestion Technique du Bâtiment (GTB)


Honoraires : à la charge du preneur