Location d'entrepôt de 16 393 m² à Bondoufle - 91070 Réf : 87432-0L

A 30 kms de Paris, Porte d'Orléans, le site bénéficie d'une excellente accessibilité autoroutière, situé à la jonction de l'A6 et de la Francilienne N104. CBRE vous propose en sous-location pour une surface de 16 393 m² sur la commune de Bondoufle. Nombreuses ICPE, 1510, 1530, 1532, 2662, 2663. Bâtiment de classe A.
L'ensemble immobilier de Bondoufle est situé dans le Sud de l'Ile-de-France dans
une zone majeure de la logistique francilienne.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	6023	6 mois ap. acc.	58 m²/an HT HC		Sous-location Indice ILAT
RDC	Entrepôts	4090	6 mois ap. acc.	58 m²/an HT HC		Sous-location Indice ILAT
RDC	Entrepôts	3998	6 mois ap. acc.	58 m²/an HT HC		Sous-location Indice ILAT
RDC	Entrepôts	784	6 mois ap. acc.	58 m²/an HT HC		Sous-location Indice ILAT
RDC	Entrepôts	549	6 mois ap. acc.	58 m²/an HT HC		Sous-location Indice ILAT
RDC	Entrepôts	381	6 mois ap. acc.	58 m²/an HT HC		Sous-location Indice ILAT
RDC	Entrepôts	291	6 mois ap. acc.	58 m²/an HT HC		Sous-location Indice ILAT
RDC	Entrepôts	277	6 mois ap. acc.	58 m²/an HT HC		Sous-location Indice ILAT

Impôt Foncier : 10,22 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

. Taxes bureaux et stationnement provisionnelle : 2,63 euros/m²/an . Charges locatives bailleur provisionnelles : 11,86 euros/m²/an . Charges d'électricité et de gaz (chauffage) provisionnelles : 6,34 euros/m² . Loyer et charges trimestrielles en début de trimestre . Dépôt de caution d'un montant de 3 mois de loyer hors charges au jour de la signature du bail . GAPD d'un montant de 3 à 6 mois de loyer nu (selon durée du bail et négociable en fonction de la qualité de la signature)


Prestations :

• Surface terrain : 101870
• Equipements entrepôts : A
• Déclarations : 4802; 1511; 2910; 2925
• Autorisations ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663
• Bâtiment classe :A

Accessibilité:

ACCES ROUTIERS :
A6 - E15
N104
D312 - D19

RER : Ligne D "Evry / Courcouronnes"

Aéroport d'Orly à 30 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr