A saisir ! 5 261 m² de locaux d'activité à la location sur un terrain indépendant composé de deux portes a quais niveleurs et des portes sectionnelles. Idéalement placé sur Chaponost avec la gare à 2 min à pieds et proche A450.
Ce bâtiment est idéal pour les GE - TGE avec possibilité de pont roulant, accès poids lourds grosse charges, air de manoeuvre 32 mètres, accès sécurisé + alarme et portail électrique.
Venez visiter ce bâtiment rare au plus vite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 2617 | | | | Indice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 1215 | | | | Indice ILAT |
| RDC | Activités | 592 | | | | Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 416 | | | | Indice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 370 | | | | Indice ILAT |
| R+1 | Mezzanine | 52 | | | | Indice ILAT |
| Total Cellule | Activités | 5262 | Immédiate | 60,81 HT/HC/m²/an | | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 19440 €/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- Charpente bois
- Ossature Béton armé
- Couverture fibrociment/bac acier
- double vitrage
- Portes sectionnelles motorisées
- Deux portes à quais niveleurs
- Chauffage radiant gaz
- Dalle béton 5t/m²
- Clim réversible partie bureaux
- Bureaux avec parquet + éclairage néon Led
- Système sécurité anti intrusion
- Sécurité incendie
- Contrôle d'accès
- Tarif jaune
- Triphasé
- Surface RDC : 4840 m²
Accessibilité:SNCF Chaponost (France)
Bus 12
Boulevard Périphérique: D342
Autoroute A450
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
