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Location d'entrepôt de 4 600 m² à Contes - 06390 Réf : 167663-0L

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4 600 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
130 €
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Contacter Stéphane Vibert par téléphone pour la REF 167663-0L au : 0482297031

Description du bien

Situés à Contes (06390) à l'est de Nice, locaux d'activité d'une surface totale de 4 000 m² + immeuble de bureaux 600 m². Bel équipement dont 11 portes métalliques, 1 quai couvert, aire de manoeuvre et parkings.
L'équipe de CBRE NICE vous propose à la location ces locaux d'activité et bureaux, bien équipés, bénéficiant d'une capacité de stockage d'environ 10 000 palettes et d'un accès à quai couvert.

Si vous êtes intéressés par ces locaux à louer sur NICE, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 70 31 pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

A 15 minutes du palais Acropolis, accessible par l'autoroute A8, sortie Nice Est et voie rapide.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCActivités4000Immédiate130,43 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
2Bureaux600Immédiate130,43 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT


Impôt Foncier : 36000 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

charges: contrats d'entretien réglementaires.


Prestations :
  • Locaux en bon état: 112x35 m
  • Capacité de stockage 10 000 palettes
  • Portail de sécurité +
  • 3 portes de sortie + R.I.A
  • Possibilité de pont roulant au sommet de la structure métallique de la charpente
  • ESPACE BUREAU sur 3 niveaux:
  • RDC: accueil + bureau 3 postes + espace repos - cuisine - vestiaires - sanitaires accès PMR H/F/douches
  • 1e et 2e étages: parois modulables - salle de réunion - double vitrage - stores vénitiens - sanitaires H/F
  • AUTRES EQUIPEMENTS -
  • Revêtement anti poussière au sol
  • Local attenant de 20 m²
  • Gardien: petite maison attenante pouvant servir de logement
  • Surface terrain : 0
  • Accès bâtiment : . Gros et moyens porteurs
    . Aire de manoeuvre
    . Parkings voitures
  • Nbr de portes à quai : 1
  • Nbr de portes plain pied : 11
  • Ossature : Mur bardage double peau isolé
  • Murs périmétriques : Bardage double peau
  • Couverture : Toiture isolée


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Site Clos
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    • Porte Sectionnelle
    • Accès Plain-pied
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