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Location d'entrepôt de 1 147 m² à Fenouillet - 31150 Réf : 1689-option3

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1 147 m² divisibles à partir de m²
/ m²/an
/ mois
/ an
105 €
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Description du bien

Locaux professionnels Toulouse Nord Secteur Nord de Toulouse, donnant sur la Route de Paris, axe Majeur de l'agglomération Toulousaine, LOCO² vous propose à la location plusieurs locaux d'activités neufs au sein du parc VEELAGE livré début 2024.
- Surface globale : 16 979 m² environ
- Divisible à partir de 372 m² environ

Exemple de lot de 1147 m² :
- Dépôt : 913 m²
- Bureaux : 234 m²
- Balcon privatif : 15 m²
- Places de parking : 12

Notice architecturale :
- Aspect visuel qualitatif
- Parties communes arborées
- Accessibilité optimisée
- Borne de recharge de véhicule électrique
- Panneaux photovoltaïques sur 30 % des toitures.
- Espace détente avec tables et terrain de pétanque

Descriptif Technique :
- 1 Porte sectionnelle par lot de 3.50m x 3.50m
- Lanterneau Eclairage Zénithal
- Hauteur libre dans l'entrepôt : 7 m
- Charge au sol Rdc : 3 tonnes /m²
- Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
- Mezzanine aménagée en plateau de bureaux
Tableau des surfaces:
NiveauNomSurfaceCommentairesLoyerPrix
Local d'activité 728 m² Dispo : Immédiate 75605 € HT-HC/an
B Local d'activité 9420 m²
C Local d'activité 4913 m²
A Local d'activité 2646 m²
Exemple Local d'activité 1147 m²

Aspects financiers :
Indexation annuelle : Indice INSEE ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Régime fiscal location : TVA 20% en sus
Taxe foncière : 7 €
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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Spécialiste de Toulouse, LOCO² est une société de conseil en immobilier d'entreprise qui accompagne ses clients à l'achat ou à la location, qu'ils soient propriétaires, investisseurs ou utilisateurs dans le cadre de leurs projets immobiliers sur Toulouse et sa région.LOCO² se distingue grâce à so ...En savoir plus sur Loco² à Quint-Fonsegrives

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