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Location d'entrepôt de 1 012 m² à Mandelieu-la-Napoule - 06210 Réf : 152161-0L

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1 012 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
146 €
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Contacter Stéphane Vibert par téléphone pour la REF 152161-0L au : 0482297031

Description du bien

Proche sortie de l'autoroute A8, CBRE vous propose des locaux d'activités /entrepôt et bureaux d'une surface totale d'environ 1012 m² + un terrain de 1 000 m², accessible de plain-pied, accès poids-lourds, belle hauteur, situés sur un axe très passant, proche de la zone commerciale des TOURRADES à Mandelieu (06),
Locaux d'activités d'une surface de 902 m² avec bureaux aménagés cloisonnés + bureaux d'une surface de 110 m².

Autoroute A8 à 5 mn (sortie 41) axe Marseille/Italie : à 40 mn de Nice centre, à 2h de Marseille
Aéroport international de Nice à 30 mn

CBRE vous accompagne tout au long de votre projet immobilier quel que soit le type d'actif. Avec 45 implantations à travers toute la France, CBRE aide les entreprises à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.

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N'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 70 31
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCActivités902Immédiate145,65 m²/an HT HC5811 HT/an3-6-9 ans
Indice INSEE du Coût de la Construction
RDCBureaux110Immédiate151,47 m²/an HT HC615 HT/an3-6-9 ans
Indice INSEE du Coût de la Construction
Terrain1000Immédiate20,97 m²/an HT HC1160 HT/an3-6-9 ans
Indice INSEE du Coût de la Construction


Impôt Foncier : 7 €/HT/m²/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : mensuel
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :
  • Locaux + bureaux d'une surface d'environ 1 012 m² + terrain nu d'une superficie de 1 000 m² décomposés comme suit :
  • Locaux d'activités d'une surface de 902 m² comprenant deux bureaux en Rdc + 2 bureaux à l'étage
  • Bureaux aménagés en rdc : 110 m² (possibilité d'extention de 45 m² au 1er étage- 6 312,15 euros HT/AN)
  • Hauteur 3.50 m/ 4 m
  • Terrain bitumé
  • Acces de plain-pied
  • Accès poids-lourds
  • Parkings privatifs
  • Possibilité de louer un logement de fonction d'une surface d'environ 185 m² (loyer mensuel 2 335 euros Hors charges)
  • Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m
  • Haut. libre max. ss poutre : 4 m
  • Ossature : Structure Béton

Accessibilité:

Autoroute A8 à 5 mn
Bus Réseau urbain
Aeroport International de Nice à 35 mn
Aeroport Aérodrome Cannes/Mandelieu à 10 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Porte Sectionnelle
    • Accès Plain-pied
    • Parking
    • Accessible poids-lourds
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    • Avec Bureaux
    • Bâtiment indépendant
    • Accès Plain-pied
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    • Avec Bureaux
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