CBRE vous propose à vendre ou à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Morangis dans le département de l'Essonne (91), à proximité de l'autoroute A6 et de la N7. Ce local industriel dispose de deux quais et trois portes d'accès de plain-pied. Hauteur maximum sous poutre de 5 mètres. Contrôle d'accès. Parkings extérieurs. Les cellules se situent en copropriété. Belle surface de 4 800 m² divisibles à partir de 2 400 m². Location/vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 1200 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| 1 | Entrepôts | 1200 | Immédiate | 40 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Total Cellule 3 | Entrepôts | 2400 | Immédiate | 67,5 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 1200 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| 1 | Entrepôts | 1200 | Immédiate | 40 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Total Cellule 4 | Entrepôts | 2400 | Immédiate | 67,5 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Entrepôts RDC : 95 euros/m²/an HT HC Entrepôts R+1 : 40 euros/m²/an HT HC
Prestations :- Sol : Dalle béton
- Accueil
- Contrôle d'accès
- Accès gros porteurs
- 2 portes de plain-pied
- 3 quais
- Transformateur électrique
- Groupe électrogène
- Sprinkler
- Faux-plafonds
- Faux plancher
- Eclairage zénithal
- Bureaux à rénover
- Parkings extérieurs
- Le rez-de-chaussée n'est pas dissociable de l'étage.
- Haut. libre max. ss poutre : 5 m
- Accès bâtiment : aire de manoeuvre : + 27 m
- Ossature : Structure Béton
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:Route N104 - A6 - N7
Bus RATP 399
Bus RUE DE LA PAIX (399)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
