A LOUER LOCAUX D'ACTIVITES D'ENVIRON 1072 M2 DIVISIBLES À PARTIR DE 238,15 M2Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location plusieurs locaux d'activité au sein d'un bâtiment de 1 071,85 m2.
Les locaux comprennent une partie Atelier en R+1 ainsi qu'une partie dépôt en R-1 avec les prestations suivantes :
- Charge au sol admissible 1T/m² pour les ateliers
- Bureaux avec climatisation réversible
- Hauteur sous plafond
- De 3,75m à 3,82m selon le niveau pour les ateliers
- 3,45m pour les dépôts
- Douche et deux sanitaires
- Eligible à la fibre optique
Le site entièrement clos dispose d'un accès sécurisé avec digicodes et vidéo surveillance 24H/24.
Des voies de circulations spécifiques aux PL et semi-remorques seront disponibles ainsi que deux montes charges d'une capacité de 4 tonnes et un compacteur à cartons.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : 1T 2024
Loyer annuel : 145939.86 € HTHC
Charges annuelles : 20277.96 € HT
Montant de la taxe foncière : 3850.57 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| lot | superficie atelier / r+1 | superficie dépôt / ss | parking | loyer annuel ht | charges annuelles | taxe foncière | taxe bureau |
| c1 | 194,94 | 68,99 | 4 int / 2 ext | 36710,52 | 5100,83 | 968,59 | 121,43 |
| c2 | 193,86 | 65,41 | 3 int / 2 ext | 35505,13 | 4933,34 | 936,79 | 117,44 |
| c3 | 257,10 | 53,39 | 3 int / 4 ext | 42164,49 | 5858,64 | 1112,49 | 139,47 |
| c4 | 184,76 | 53,39 | 1 int / 3 ext | 31559,72 | 4385,14 | 832,69 | 104,39 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
