A louer local commercial au sein du nouveau quartier Saint Jean de Clermont-Ferrand (63000)CIDERA² Clermont vous propose à la location un local commercial d'environ 1327m² divisible au sein du quartier Saint-Jean en plein renouveau à Clermont-Ferrand.A partir de fin 2024, implantez-vous à l'angle de 2 axes majeurs à très fort passage, au pied d'un superbe ensemble immobilier. Ce programme phare de 108m de haut ne passera pas inaperçu !Votre local sera livré brut, fluides en attente. Il bénéficiera d'un parking de 40 places et sera au cœur des transports en commun.Pour plus de détails consultez-nous sans attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
A 5 mn de l'A75
Aujourd'hui, au pied de l'ensemble immobilier, 3 lignes de bus T2C :
- Ligne 10 "DURTOL - AULNAT St Exupéry"
- Ligne 34 "COURNON Toulaits - LE CENDRE Rte des Martres"
- Ligne 35 "Delille Montlosier - LEMPDES Le Pontel"
A 10m à pieds (850m) de la gare SNCF
Demain, à 5mn à pieds (400m) de la ligne B : sur environ 12 km, qui reliera : Aulnat - Clermont-Ferrand - Chamalières - Royat (les Thermes, Royatonic)
en passant par : la halte ferroviaire d'Aulnat - l'aéroport international de Clermont-Ferrand - le Brézet - la gare SNCF de Clermont-Ferrand - le centre de Clermont-Ferrand.
Disponibilité : Fin 2024
2 entrées palières
Accès PMR
Borne(s) de recharge électrique véhicules
Brut de décoffrage
Double vitrage
Etablissement recevant du public
Fluides en attente
Issue de secours
Menuiseries posées
Nbre Parkings extérieurs : 40
Open Space
Parking 2 roues :
Rez-de-chaussée
Vitrine
Vitrine anti effraction
Loyer annuel : 238860 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
