A louer local commercial en cours de rénovation d'environ 215m² sur le secteur de La PardieuCidera² Clermont vous propose à la location un local commercial d'environ 215m² dans le secteur prisé de La Pardieu.Le bailleur prévoit plusieurs travaux comprenant :- le remplacement des menuiseries,- la rénovation de la façade et de la toiture,- l'installation de la climatisation réversible,- conformité électrique et remplacement des néons par des dalles LED,- la création des dalles de faux-plafond,- le ragréage,- la création d'un sanitaire PMR.Il ne vous restera plus qu'à aménager cet espace selon vos besoins et vos préférencesEn outre, pour parfaire le tout, vous bénéficierez d'un parking dédié pour votre clientèle, assurant ainsi une accessibilité optimale à votre établissement.Ne manquez pas cette occasion unique de louer ce local commercial de choix à La Pardieu. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière à la charge du Preneur.
2km - 3 min en voiture de l'A75 / A71
350m - 4min à pied de la Gare Clermont la Pardieu
Disponibilité : à définir
Accès PMR
Climatisation réversible
Local social
Luminaires type LED faux-plafond
Open Space
Parking Extérieur
Rez-de-chaussée
Sanitaire(s) PMR
Loyer annuel : 25800 € HT
Charges annuelles : 1200 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2253 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
