Location de local commercial de 132 m² à Rouen - 76000 Réf : 1255297-0L

 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	132,5	Immédiate	204,55 m²/an HT HC	2040 an HT	3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 1450 €/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Au sein d'un ensemble en copropriété, un local commercial d'une superficie d'environ 132 m² , profitant d'une grande vitrine (20 mètres linéaire) sur une place majeure et structurante de Rouen.
• Le local offre un bel espace de vente avec une porte et de 5 vitrines. A l'arrière du local, on retrouve les accès ;
• Cuisine kitchenette avec accès cour
• 1 bureau clos
• Un espace archive
• Une cave.
• Les équipements du local sont :
• Faux-plafond avec luminaires led
• Huisseries double vitrage en aluminium
• Courants Forts / Courants Faibles en goulottes périphérique
• Nombre de vitrines : 5
• - Linéaire vitrine 20 mètres
• Surface RDC : 132,5 m²
• Angle de rue : oui
• Cave :61 m²

Accessibilité:

Bus TEOR à 1 min à pieds

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr