Bureau à vendre de 259 m² à La Wantzenau - 67610 Réf : 67_0196

Locaux disponibles à la vente à la Wantzenau
Dans un esprit village au Nord de Strasbourg, locaux neufs disponibles à la vente, bruts de béton et fluides en attente, gaines de climatisation prévue.Disponibilité : 2ième Semestre 2026.Locaux disponibles en rez-de-chaussée dans un cadre verdoyant. Projet immobilier qui regroupe 3 bâtiments, dont 27 logements en accession et 47 parkings en sous-sol. Deux balcons d'environ 17m2 et 11m2 composent les locaux, avec une double accessibilité. La terrasse du local donnera sur un espace public de type placette végétalisée.Emplacement livraison prévu devant le bâtiment. Toiture tropézienne possible pour installer les groupes de climatisation.Le règlement n'autorise pas l'activité d'une crèche.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Balcon



Gare de Strasbourg:12 min en train
Bus ligne 72 : 35 min de la Place de la République
Accés routier 20 min de Strasbourg

Disponibilité : 2ième semestre 2026
Brut de béton, fluides en attente
Nbre Parkings sous-sol : 47
Terrasse

Prix de vente : 777960 € HD HT
Charges annuelles : 1 € HT
Montant de la taxe foncière : 1 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT

bâtiment - lot	etage	surface en m2
lot 02	rdc	259,32