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Achat de bureau de 1 966 m² à Puteaux - 92800 Réf : 181474-0V

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1 966 m² divisibles à partir de 983m²
total
/ m²
8 757 000 €
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agent immobilier
Guillaume Faure
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Contacter Guillaume Faure par téléphone pour la REF 181474-0V au : 0186461103

Description du bien

2000 m² de bureaux à vendre au 12ème étage de la tour Franklin
Immeuble TOUR FRANKLIN
En plein coeur de la Défense, Cushman et Wakefield vous propose à la vente en exclusivité un étage entier de bureaux situé au 12ème étage de l'emblématique tour Franklin.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
-7Arch./Reser.147,4n.c.n.c.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
-7Arch./Reser.49,1n.c.n.c.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
-4Arch./Reser.115,2n.c.n.c.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
-4Arch./Reser.90,2n.c.n.c.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
12Bureaux9833900 /m² HD.HTn.c.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
12Bureaux9833900 /m² HD.HTn.c.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement


Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :
  • ERP : ERP possible
  • Ensemble constitué de deux tours imbriquées (PB3 et PB4), l'une de 120 mètres et l'autre de 100 mètres de haut, reliées entre elles par un noyau commun
  • Capacitaire : 1p/10 m²
  • Climatisation
  • GTC/GTB
  • 18 ascenseurs divisés en 3 batteries de 6 ascenseurs (haute, moyenne et basse)
  • 2 monte-charges
  • Accès PMR
  • Faux plafonds techniques
  • 2 halls d'accueil rénovés avec hôtesses
  • RIE rénové (750 places)
  • Salles de réunion mutualisées au dernier étage
  • Conciergerie et infirmerie
  • Espace détente - Douches/vestiaires
  • Distributeur bancaire
  • PC de sécurité et un gardiennage fonctionnant 24h / 24h
  • Aire de livraison
  • Nombreux emplacements de parking à proximité répartis sur 8 niveaux de sous-sols (1 660 places)
  • Plateau de bureaux disposant d'une grande fléxibilité d'aménagement en bureaux cloisonnés et / ou open space.
  • Possibilité de diviser en 2 plateaux de 950 m² environ
  • Travaux d'aménagement à prévoir
  • Possibilité d'occuper 8 emplacements de parking (non inclus dans le prix de vente)
  • Vestiaire avec douches.
  • 385 m² d'archives au 4ème sous-sol complètent cette offre.

Accessibilité:

Métro La Défense Grande Arche (ligne 1)
RER La Défense Grande Arche (RER A)
Tram La Défense - Issy (Tram 2)
SNCF La Défense
Bus Lignes 73-141-161-174-258-262-275-278
Accès routier A13-A14-A86-Bd périphérique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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