KEOPS Toulouse vous propose des surfaces de bureaux idéalement situées dans un ensemble immobilier de grand standing au coeur de la ZAC de la Cartoucherie
Situé proche de la ZAC de la CARTOUCHERIE, à proximité de l’A62
Métro ligne A "Arènes"
Tramw ay ligne T1 "Cartoucherie"
Lignes de bus n° 45 pour rejoindre les arrêts Purpan et Patte d'Oie
Bureaux à vendre / à louer situés dans un ensemble immobilier de grand standing à l'entrée de l'Eco Quartier de la Cartoucherie à ToulouseEmblème accueille 8 300 m² de bureaux classés code du travail, répartis en 3 bâtiments et accessibles par 3 halls distinctsCes espaces professionnels sont assortis de deux tours de logements, formant ainsi un ensemble harmonieux qui s’intègre parfaitement à son environnementEnsemble de 3 immeubles s'articulant autour d'un patio bucolique, propice aux échanges et moments de détente :- C1 : 3 433 m2- C2 : 2 817 m2- C3 : 2 050 m2EMBLÈME vous offre des plateaux de bureaux allant de 130 à 693 m², adaptés à vos besoins. Conçus sur des bases de modularité totale, les lots sont divisibles à partir de 250 m² mais peuvent également être mutualisés pour le plus grand plaisir des grandes structures.Certifications conformes à la RT2012 - BREEAM Very Good - Label E+C-Parkings :122 places dans le parking silo contigu.Livraison prévisionnelle : 1° Semestre 2026.PC obtenu et purgé en Code du TravailPossibilité de transformer en ERP4 ( à la charge du Preneur) sur les bâtiments C2 et C3Site web : https://embleme-bureaux.fr/
Bâtiment | Libellé | Surface | Type de locaux | Loyer(1) | Prix de vente(2) | Disponibilité | Commentaires |
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EMBLEME | C1 | 3 433,00 m² | Bureaux | 200,00 | 2 900,00 | Nous consulter |
C2 | 2 817,00 m² | Bureaux | 200,00 | 2 900,00 | Nous consulter |
C3 | 2 050,00 m² | Bureaux | 200,00 | 2 900,00 | Nous consulter |
(1) loyer en Euros HT HC / m² / an , (2) prix de vente selon la fiscalité en Euros HD HC ou Euros HT HC Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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