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Bureau à acheter de 8 300 m² à Toulouse - 31000 Réf : TO100451

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8 300 m² divisibles à partir de 2050m²
total
/ m²
24 070 000 €
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Keops Toulouse by NCT
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Contacter Fabien SIERRA par téléphone pour la REF TO100451 au : 0562881010

Description du bien

KEOPS Toulouse vous propose des surfaces de bureaux idéalement situées dans un ensemble immobilier de grand standing au coeur de la ZAC de la Cartoucherie

Situé proche de la ZAC de la CARTOUCHERIE, à proximité de l’A62
Métro ligne A "Arènes"
Tramw ay ligne T1 "Cartoucherie"
Lignes de bus n° 45 pour rejoindre les arrêts Purpan et Patte d'Oie

Bureaux à vendre / à louer situés dans un ensemble immobilier de grand standing à l'entrée de l'Eco Quartier de la Cartoucherie à Toulouse
Emblème accueille 8 300 m² de bureaux classés code du travail, répartis en 3 bâtiments et accessibles par 3 halls distincts
Ces espaces professionnels sont assortis de deux tours de logements, formant ainsi un ensemble harmonieux qui s’intègre parfaitement à son environnement
Ensemble de 3 immeubles s'articulant autour d'un patio bucolique, propice aux échanges et moments de détente :
- C1 : 3 433 m2
- C2 : 2 817 m2
- C3 : 2 050 m2
EMBLÈME vous offre des plateaux de bureaux allant de 130 à 693 m², adaptés à vos besoins. Conçus sur des bases de modularité totale, les lots sont divisibles à partir de 250 m² mais peuvent également être mutualisés pour le plus grand plaisir des grandes structures
.
Certifications conformes à la RT2012 - BREEAM Very Good - Label E+C-
Parkings :
122 places dans le parking silo contigu
.
Livraison prévisionnelle : 1° Semestre 2026.
PC obtenu et purgé en Code du Travail
Possibilité de transformer en ERP4 ( à la charge du Preneur) sur les bâtiments C2 et C3
Site web : https://embleme-bureaux.fr/


BâtimentLibelléSurfaceType de locauxLoyer(1)Prix de vente(2)DisponibilitéCommentaires
EMBLEMEC13 433,00 m²Bureaux200,002 900,00Nous consulterParking aérien : 14 places - Silo : 36 places
C22 817,00 m²Bureaux200,002 900,00Nous consulterParking aérien : 7 places - Silo : 32 places
C32 050,00 m²Bureaux200,002 900,00Nous consulterParking aérien : 6 places - Silo : 24 places

(1) loyer en Euros HT HC / m² / an ,  (2) prix de vente selon la fiscalité en Euros HD HC ou Euros HT HC 
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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