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Entrepôt à acheter de 7 811 m² à Fegersheim - 67640 Réf : 67_0286

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7 811 m² divisibles à partir de 159m²
total
/ m²
9 763 750 €
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Description du bien

FEGERSHEIM

Nouvelle opération de 2 bâtiments multi-cellules à usage d'activité, situé à FEGERSHEIM, répondant à la règlementation thermique 2012.

Les 2 bâtiments comprennent dans l'ensemble 20 cellules de 160 m² à 1900 m² environ (Il est possible de fusionner plusieurs cellules). Hauteur à l'acrotère de 6,90m / mezzanines non accessibles de stockage à 3,20m (possibilité d'installer un escalier 1UP en option).

Cette opération répond aux normes du Code du Travail, les cellules ne sont pas destinées à accueillir des activités ayant un classement ICPE. Immeuble en bardage métallique double peau doté d'un isolant minéral. Menuiseries en PVC équipées d'un double vitrage clair à faible émissivité.

Cette nouvelle opération est située le long de la D1083, facilement accessible depuis les axes autoroutiers ( M353 / GCO / A35).

Opération livrée au 1er Semestre 2025 !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RT 2012
Hauteur à l'acrotère : 6,9m selon cellule
Mezzanines non accessibles de stockage à 3.20m selon cellule
Coffret de branchement électrique individuel pour chaque lot
Capacité de charge dallage RDC : 2 tonnes/m²
Capacité de charge mezzanine : 350 kgs/m²
Bardage métallique double peau
Eclairage naturel par baies vitrées verre stadip 44/2 ou lanterneaux dimension 2*2m
Portes vitrées aluminium, hauteur 2m, 3 points
Portes sectionnelles électriques isolées 3*3,50m raccordement électrique charge preneur
Local non chauffé
Panneaux photovoltaïques en toiture
73 places de parking

M83
M353 à 2 min
GCO accessible en 5 min
Bus 62 : Arrêt "Colonel Lilly

Disponibilité : 1e semestre 2025
Accès plain-pied
Portes plain-pied : 1 par lot

Prix de vente : 1250 € HD HT / m2

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT


batiment / lotsurface totale (en m²)dont mezzanie (en m²)parkingprix de vente (€/ht/hd)
bat a - lot 02327,4130,94385 100
bat a - lot 04320,5126,34377 547
bat a - lot 05162,7302203 708
bat a - lot 06329,4130,94387 671
bat a - lot 07162,7302203 721
bat a - lot 08329,4130,94387 684
bat a - lot 09159,6302199 743
bat a - lot 10321,91284378 893
bat a - lot 11161,2302201 836
bat a - lot 12327,2130,94384 818
bat b - lot 13161,7302202 408
bat b -lot 14159,8302199 938
bat b -lot 15162,7302203 708
bat b -lot 16162,7302203 708
bat b -lot 17159,6302199 756
bat b -lot 18161,2302201 836
bat b -lot 191 878,7117102 036 340
bat b -lot 201 979,9219,5102 119 506
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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      199 743 160 à 7 653 m²

      • Quai de déchargement
      • Porte Sectionnelle
      • Accès Plain-pied
      • Double peau
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      • Avec Bureaux
      • Site Clos
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