Achat d'entrepôt de 2 900 m² à Marseille 3 - 13003 Réf : 1252752-0V

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un local commercial d'environ 2 900 m², situé à proximité de la Gare de Saint Charles à Marseille. Ce local bénéficie de deux niveaux et de deux accès donnant sur rue.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RdC	Activités	1650	6 mois après signature	n.c.	n.c.	5 % HT + TVA du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
1	Activités	950	6 mois après signature	n.c.	n.c.	5 % HT + TVA du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
1	Bureaux	300	6 mois après signature	n.c.	n.c.	5 % HT + TVA du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement

Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT + TVA du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Local traversant sur 2 rues
• Hauteurs libres importantes
• Possibilité d'un aire de livraison isolée de
• l'extérieur
• Rampe VL / tremie existante
• Puissance électrique selon besoin Preneur
• Le site peut être aménagé pour être accessible
• par les piétons depuis 2 rues, et pourra
• proposer une solution de stationnement
• Au RDC : 2 grandes portes à 3,80m de hauteur libre
• Hauteur max. 5m
• Zone de livraison aménageable
• Au R+1 :Un espace de stationnement avec 38 places environ
• hauteur libre 1.90 m
• Des bureaux et locaux sociaux (250 m²)
• Une rampe relie actuellement les 2 niveaux , mais pourra faire place à des ascenseurs / montes charges
• Surface RDC : 1650 m²

Accessibilité:

Bus National Guibal (BUS-33, BUS-34, BUS-533, BUS-582, BUS-56)
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 4 minutes
Métro M1 - Saint Charles à 10 minutes à pied
Autoroute A7
Aéroport Marseille Provence à 23 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr