Terrain de 8 269 m²
Nous vous proposons à vendre ou à louer, un local d'activité sur la commune de Vénissieux avec des bureaux entièrement rénovés et plusieurs accès poids-lourds sur le site.
Ponts roulants et plusieurs places de parking disponibles
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
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Sup. Disp. | Activités | 1638 | | n.c. | n.c. | 2.5% à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Sup. Disp. | Bureaux | 364 | | n.c. | n.c. | 2.5% à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Sup. Disp. | Activités | 1638 | | n.c. | n.c. | 2.5% à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Sup. Disp. | Bureaux | 364 | | n.c. | n.c. | 2.5% à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Sup. Disp. | Activités | 200 | | n.c. | n.c. | 2.5% à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 16700 €/HT/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 2.5% à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :Lot 1 : loué à la société LORGE IMPRIMEUR Loyer : 130 000 euros HTHC/an Lot 2 : VACANT Loyer : 170 000 euros HTHC/an
Prestations :- Activité :
- Murs en bardage métallique double peau
- Toiture bac acier isolée
- Sol dalle béton
- 6 accès poids lourds de plain-pied
- Eclairage zénithal
- Eclairage néon
- 2 ponts roulants sur une travée de 187 m² entre les deux portes sectionales
- Hauteur sous crochet 5 m
- Hauteur 6 m
- Chauffage par radiant gaz
- Lot 3 : bâtiment en tôle hors d'eau hors d'air
- Bureaux :
- Bureaux entièrement rénovés
- Sol carrelage
- Climatisation réversible
- Eclairage led
- Terrain de 8 269 m²
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:SNCF Gare de Vénissieux
Autoroute Proximité immédiate Rocade Est ( A46)
Autoroute Raccordement A43, A7 (par le bus)
Zone industrielle de Vénissieux / Corbas / St Priest.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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