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Vente de local commercial de 295 m² à Lyon 6 - 69006 Réf : 1245748-0

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Vente de local commercial de 295 m² à Lyon 6 - 69006 photo - 1
295 m² divisibles à partir de 103m²
total
/ m²
1 730 001 €
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MALSH Realty & Property
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Description du bien

Local commercial à LYON 6 - A VENDRE OU A LOUER - 295 m² divisibles à partir de 103 m²
Au coeur du 6ème arrondissement de Lyon, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 295 m² comprenant 105 m² de commerces en RDC et 190 m² de bureaux en entresol. Division possible à partir de 103 m². Local d'angle récent de bonne qualité. Ce bien dispose d'un parking double en sous-sol.
Vente ou Location Local commercial - Lyon 6 (69006) - 295 m² divisibles à partir de 103 m²
 
ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
RDCCommerce105n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
EntresolBureaux103n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
EntresolBureaux87n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
Total CelluleLocaux Commerciaux295Immédiate5864,41 HDE/m²15 HT/m²/an3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
ParkingsImmédiate50000 HDE/Unité160 HT/an3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement


Impôt Foncier : 16,81 €//m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Prestations :
  • Accès PMR
  • Local d'angle
  • Cloisons vitrées de bonne qualité
  • Faux-plafonds
  • Belle hauteur
  • Climatisation dans les bureaux
  • Stationnement : 1 parking double en sous-sol (n° 18-19)

Accessibilité:

Route Accès par le Cours Lafayette et le Quai Général Sarrail
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 2 km (10 min en voiture)
Métro Métro lignes A et C
Tram Tramway T1
Bus Nombreuses lignes de bus TCL (C3, C4, C9, C13, C14 et 27)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 1 en sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Climatisé
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