Location de bureau de 188 m² à Clermont-Ferrand - 63000 Réf : 63_0211

A louer bureaux La Pardieu Clermont-Ferrand (63000)
CIDERA² Clermont offre à la location un plateau de bureaux de 188 m², situé au 1er étage d'un immeuble moderne, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), à proximité immédiate de La Pardieu.Caractéristiques du plateau : Composition : 4 bureaux, une salle de réunion, un local serveur, un espace social avec kitchenette, et deux sanitaires dont un aux normes PMR. Flexibilité : La configuration actuelle peut être facilement modifiée selon vos besoins, grâce à des cloisons amovibles. Équipements : Climatisation réversible et connexion fibre optique.Avantages supplémentaires : Stationnement : Deux places dans un parking souterrain et accès à un parking commun. Localisation : Situé au cœur d'un environnement commercial dynamique à Clermont-Ferrand, à proximité des commodités et des axes autoroutiers.Ce plateau offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant un espace de travail de qualité, dans un cadre professionnel et bien desservi. Idéal pour diverses activités professionnelles, il allie confort, modernité et praticité.Contactez CIDERA² Clermont dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ces bureaux exceptionnels. Ne manquez pas cette chance de placer votre entreprise dans un des meilleurs emplacements de Clermont-Ferrand.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière à la charge du Preneur. Les charges annuelles comprennent les charges générales de copropriété (eau, ménage, espaces verts...)

A75
Arrêt de bus en bas de l'immeuble

Disponibilité : 1er Novembre 2023
Accès PMR
Ascenseur
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Fibre optique
Hall accueillant
Local social
Luminaires type LED faux-plafond
Moquette
Nbre Parkings sous-sol : 2
Open Space
Parking Visiteur
Salle de repos
Sanitaire(s) PMR

Loyer annuel : 26160 € HT
Charges annuelles : 2100 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4345 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

batiment - lot

etage

type

surface

loyer annuel

charges annuelles

parkings

disponibilité