BUREAUX à LOUER à LingolsheimBâtiment : B1Véritable poumon vert à l'entrée de la ville de Strasbourg, le Parc des Tanneries bénéficie d'un cadre apaisé et d'espaces paysagers aménagés pour le bien-être des usagers.En étroite collaboration avec la collectivité, le site a été pensé en déployant une offre centrée sur les attentes des utilisateurs : bureaux « green », serviciels et connectés au cœur du centre de Lingolsheim.Cloisonnement :2 bureaux + 1 open space + 1 cuisine + 1 entrée.Les bureaux disposent de 2 accès vers les parties communes.Les locaux doivent faire l'objet d'un rafraichissement en fonction du cahier des charges du futur locataire.A noter : 5% de frais de gestion technique du loyer annuel sont à rajouter sur les provisions pour charges.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les lignes de Bus L1 et 45
Cet emplacement stratégique renforcé par le Grand Contournement Ouest (A355)
Implanté sur les communes d'Ostwald et Lingolsheim, le Parc est idéalement situé, à 8 min des axes autoroutiers, à 11 min de l'aéroport de Strasbourg, à 16 min de la gare de Strasbourg et à 20 min de l'Allemagne
Disponibilité : Immédiate
Baie de brassage
Bureaux Cloisonnés : 2
Chauffage et Climatisation réversible
Courant Faible
Courant Fort
Fibre Optique
Hall d'entrée
Kitchenette
Open space : 1
Parking Extérieur
Sanitaire en Parties Communes
Loyer annuel : 16590 € HTHC
Charges annuelles : 1715.88 € HT
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Montant de la taxe foncière : 1271 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| bâtiment - lot | etage | surface en m2 | loyer annuel ht/hc € |
| bâtiment b1 | r1 | 118,50 | 16 590€ |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
