Bureaux à louer en face de la Gare Part-Dieu!
Immeuble
LE FORUMCushman & Wakefield vous propose plusieurs bureaux disponibles à la location sur l'immeuble Le Forum situé Rue Maurice Flandin juste en face de la Gare Part-Dieu. Plusieurs lots sont disponibles :
- 228.16m² ou 331.53m² à louer au 4ème étage. Les bureaux sont en bon état cloisonnés.
Immeuble très bien desservi avec de nombreux commerces et services à proximité.
Plusieurs places de parking complètent ce bien.
Accessibilité:SNCF SNCF Gare Part-Dieu en face de l'immeuble
Bus nombreuses lignes Bus TCL.
Tram Tram T1, T3 et T4 en face de l'immeuble
Métro Part-Dieu (ligne B) direction Gare d'Oullins ou Charpennes
Grands axes : Boulevard Vivier Merle, Rue de la Vilette
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| R+4 | Bureaux | 331,53 | | 220 HT/HC/m²/an | 32,4 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| R+4 | Bureaux | 228,16 | | 220 HT/HC/m²/an | 32,4 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| Sous-Sol | Parkings | | | 1200 HT/HC/U/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 37 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :- Accès sécurisé : contrôle d'accès via badges, interphone, digicode
- 2 ascenseurs par allée
- Parties communes en très bon état
- Sanitaires en parties communes
- Bureaux en état d'usage
- Surface pouvant être scindée en 2, car 2 zones indépendantes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
16 Parking(s) en sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
