Location de bureau de 427 m² à Lyon 6 - 69006 Réf : 12740620G-0004L

Bureaux haussmanniens à louer, proches Tête d'Or
Dans le prestigieux 6ème arrondissement, découvrez nos bureaux de style haussmannien, conjuguant charme et élégance. Ce bâtiment classé, récemment rénové, vous accueille dans un cadre somptueux, avec une entrée élégante décorée avec soin et une cour centrale ravissante.

Dotés d'une entrée raffinée, nos locaux se déclinent en trois espaces distincts : 107m², 230m² et 90m², parfaitement adaptés à une variété de configurations professionnelles. Cette opportunité exceptionnelle, située à proximité du parc de la Tête d'Or, offre un emplacement de choix pour l'implantation de votre entreprise.

Accessibilité:

Bus Duquesne - Foch (BUS-C4, BUS-C6, BUS-27)
Métro Foch (METRO-A)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Duplex	Bureaux	230	Immédiate	260,87 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	107	1er août 2024	288,69 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
2	Bureaux	90	Immédiate	277,78 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		1er août 2024	2110 place/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Lot A de 230m² : 60 000 euros/an HT HC Lot B de 90m² : 25 000 euros/an HT HC Lot C de 107m² : 30 890 euros/an HT HC


Prestations :

• Immeuble haussmannien restructuré de standing
• Façade en pierres de taille
• Parties communes de bon standing rénovées récemment
• Contrôle d'accès
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Salle de réunion partagée occasionnellement
• Cour
• Bon état
• Bureaux cloisonnés
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• Archives
• Faux planchers techniques
• Sol PVC
• Sanitaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 1 Simple sous-sol