Immeuble
ETOILE SAINT-HONORECushman & Wakefield vous propose à la location des surfaces de bureaux dans un immeuble haut de gamme à proximité immédiate de la place de l'Etoile. et du parc Monceau.
L'immeuble dispose d'un vaste hall d'accueil avec hôtesse d'accueil et d'un accès secondaire par la rue Bertie Albrecht.
Les plateaux de bureaux s'articulent autour d'un jardin arboré. De nombreux services sont disponibles sur l'immeuble tels qu'un restaurant, un service de conciergerie, d'une grande salle de conférence et d'un fitness.
Les vélos et autres mobilités douces disposent d'un local au RDC de l'immeuble. De nombreux emplacements de parking sont également disponibles.
Accessibilité:Métro Charles de Gaulle-Etoile (lignes 1-2-6)
Métro George V (ligne 1)
RER Charles de Gaulle-Etoile (RER A)
Bus Lignes 22-31-43-52-93
velib Place Georges Guillaumin
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
---|
RdC | Bureaux | 758,23 | Septembre 2024 | 730 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
RdC | Bureaux | 255,52 | Septembre 2024 | 730 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Sous-Sol | Parkings | | Octobre 2024 | | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :Provision annuelle de charges locatives (hors fluides) : 79,06 euros/ m² HT HC Provision annuelle de charges locatives (fluides) : 16,41 euros/ m² HT HC ; Provision annuelle pour la fiscalité : 82,53 euros/ m² HT HC ; Contribution à l'accès au Fitness : 3,50 euros/ m² HT HC
Prestations :- Immeuble phare de Centre d'affaires du secteur Etoile
- Hall d'accueil sous verrière - Hôtesses d'accueil
- Restaurant Club Sodexo - Auditorium 165 places - Salles de réunion
- Café Etoile "Prestations réalisées chaque jour, sur place, équipe de cuisine pilotée par le chef Jonathan Dupré, de 8h à 17h sans interruption"
- Jardin intérieur
- Groupe électrogène - GTB
- Fibre optique dans l'immeuble
- Accès sécurisé par badge - PC de sécurité 24/24
- Parkings publics "Etoile Friedland" - Parkings visiteurs dans l'immeuble - Parkings privatifs en sous-sol
- Accès PMR
- Accès sécurisé
- Bureaux rénovés
- Calmes et lumineux
- Moquette / Faux plafond
- Espace cuisine
- Flexibilité d'aménagement (open space et bureaux cloisonnés)
- Climatisation
- Espace extérieur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
30 Parking(s) en sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Afficher les consommations énergétiques