Locaux de bureaux en hyper centre ville de strasbourg, à louer en coeur de villeAu coeur du centre-ville de Strasbourg, locaux de bureaux à louer dans un immeuble de caractère, entièrement rénové, locaux desservis par deux ascenseurs.Immeuble ERP et accessibilité à personne à mobilité réduite. Parking public à proximité immédiate.Locaux de bureaux à louer très bien situés et avec de grands volumes.Cloisonnement :Lot R5 - 146m2 : 1 très grand open space + 1 grand bureau + sanitaire privatifLot R5 - 160m2 : 1 très grand open + 1 sanitaire privatifLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Tram : Ligne A - B - C - D, arrêt Place de l'Homme de Fer
Bus : lignes 4 - 6, arrêt Rue du Noyer
Disponibilité : Immédiate
Ascenseur
Bureaux : 2
Chauffage et Climatisation réversible
Cloisons Amovibles
Dalles LED
Fibre Optique
Local Technique
Locaux Établissement Recevant du Public
Open space : 1
Sanitaire en Parties Communes
Store
Vidéophone
Loyer annuel : 166400 € HTHC
Charges annuelles : 2700 € HT
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4690 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | surface | loyer annuel ht/hc en € | charges annuelles ht en € | tf/an € |
| r5 | 160 | 32 000 | 5 200 | 5 320 |
| r5 | 146 | 29 200 | 5 400 | 4 690 |
| r4 | 246 | 49 200 | 2 700 | 7 900 |
| r1 | 280 | 56 000 | | |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
