Location de bureau de 116 m² à Strasbourg - 67000 Réf : 67_0274

STRASBOURG - PARC TERTIAIRE DE LA MEINAU

Bureaux à louer à Strasbourg, au sein du Parc Tertiare de la Meinau.

116 m² environ, entièrement rénovés, loués prêt à cloisonner. Le preneur aura la possibilité d'aménager les locaux selon ses besoins. Sanitaires en parties privatives.

Les bureaux sont loués avec 6 places de parking extérieures.

Le Parc est situé au sud de Strasbourg, à 3 minutes de l'autoroute A35 (sortie Baggersee) et à proximité de l'Avenue de Colmar, axe principale du quartier de la Meinau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A35 : à 3 minutes
Bus ligne 27 : Arrêt CARSAT
Tram ligne A et E : Arrêt HOHWART
Gare TGV Strasbourg : 15 min en voiture / 25 min en tram
Aéroport d'Entzheim : 15 min en voiture

Disponibilité : 2e trimestre 2024
Accès PMR
Climatisation réversible
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Moquette
Nbre Parkings extérieurs : 6
Open Space
Sanitaires privés

Loyer annuel : 125 € HTHC / m2
Charges annuelles : 25 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3602 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

batiment / lot

etage

type

surface (en m2)

loyer annuel (€/ht/hc)

parking

disponibilité