Location de bureau de 493 m² à Villeneuve-d'Ascq - 59491 Réf : 12419350G-0004

IMMEUBLE INDEPENDANT
EVOLIS vous propose à la vente et à la location, une surface de bureaux de 493 m². Bel effet d'enseigne, dans une rue passante.
Répartis sur deux étage dans un bâtiment indépendant et climatisé, vous trouverez plusieurs bureaux cloisonnés, de grands open spaces, une kitchenette et des sanitaires neufs aux normes PMR. Les locaux sont fibrés. Plinthes périphérique et baie de brassage.
La toiture à été refaite récemment.
4 emplacements de parking privatifs sont inclus (parking gratuit également disponible à quelques mètres). Disponibilité immédiate.

Accessibilité:

Métro 4 Cantons à proximité
Autoroute Accès direct aux accès autoroutiers
Aéroport Lille-Lesquin à 10 minutes
Bus à proximité
SNCF Gare Lille Flandres à 15 minutes en voiture
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	120	Immédiate	105 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	373	Immédiate	105 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate			Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 12,63 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Façade en briques
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Double accès
• Portail d'accès
• Parties communes récemment rénovées
• Interphone
• SAS d'entrée
• Chauffage électrique
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux traversants et lumineux
• Archives
• Faux-plafonds
• Moquette - Sol PVC
• Câblage informatique et téléphonique
• Possibilité de normes E.R.P.
• Surface RDC : 120 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 4 places