Location d'entrepôt de 1 827 m² à Ambérieux d'Azergues - 69480 Réf : 12311880G-0004L

Idéalement situé, visible depuis l'autoroute A46, Evolis vous propose à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ :

- 2 381 m² divisibles en 4 lots à partir de 552m²

Accessibilité:

Bus Transports en commun lignes 401, 437 et 438 à 550 m
Route En façade de la Rocade Est (A46). Raccordement rapide à l'autoroute A6. A 2 pas du futur échangeur de Quincieux
SNCF Gare d'Anse à 2,8 km. Gare de Quincieux à 4,8 km
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	706				Indice ILAT
	Bureaux	250				Indice ILAT
Total Cellule 2	Activités	956	Immédiate	102,3 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
	Activités	707				Indice ILAT
	Bureaux	164				Indice ILAT
Total Cellule 3	Activités	871	Immédiate	101,03 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Site clos par portail motorisé
• Emplacements de parking extérieurs
• Locaux bruts sans aménagement intérieur
• Escalier
• Dallage 2,5T/m²
• 1 porte sectionnelle (4x4,5m)
• Hauteur max acrotère 8 mètres
• Puissance électrique :
• Lot 2: 120 kVA
• Lot 3 :120 kVA
• Lot 4: 36 kVA
• Surface terrain : 25370

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr