Location d'entrepôt de 1 169 m² à Bagnolet - 93170 Réf : 12322320G-0004L

Evolis vous propose à la location un local d'activité de 1169m² en pleine propriété.
Il se compose d'une partie bureau de 235m², d'une cour fermée de 130m² et d'une partie activités de 804m² dont la charge au sol est de 3t/m².
L'actif dispose d'une large porte sectionnelle et d'une belle hauteur sous plafond de 9m.

Accessibilité:

Bus Marie-Anne Colombier (BUS-122, BUS-76), Place du Vel'd'Hiv (BUS-TillBus), Gambetta - René Alazard (BUS-318)
Tram Adrienne Bolland (TRAMWAY)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC/R+1	Entrepôts	804	Immédiate	120 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC/R+1	Bureaux	235	Immédiate	120 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Autres	130	Immédiate	120 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 12,62 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Accès poids lourds
• Portail d'accès
• Climatisation
• Bâtiment indépendant
• Espace ouvert
• Locaux lumineux
• Moquette
• Bureaux cloisonnés
• Prises RJ45
• Espace détente
• Chauffage électrique
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Porte sectionnelle de plain-pied :
• L7.2m H4.5
• Rampe de plain-pied
• Local technique
• Cuisine
• Belle hauteur sous plafond
• Cour privative
• Douche
• Vestiaire
• Tarif jaune
• Sanitaires privatifs
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr