LOCAUX D'ACTIVITE A LA LOCATION - BAS-RHIN (67) BISCHHEIM - HOENHEIM - REF OLACT2111431 DEPOT avec BUREAUX sont proposés à la location à Bischheim / Hoenheim. Un lot à usage de local d'activité / dépôt de stockage, d'une surface de près de 650 m², dont 200 m² environ de bureaux. Les locaux sont refaits à neuf. Le hall est chauffé et bénéficie d'un point d'eau. Le b-timent bénéficie de parking en facade et il est visible de la route de la Wantzenau. Les provisions pour charges incluent l'ensemble des frais communs ainsi que la taxe foncière. A charge du locataire : Electricité + réseau (téléphone/internet).
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | 4 et 6 |
| Tramway | ligne B |
| Desserte routière | A4 et A35 à proximité |
| Aéroport | Strasbourg Entzheim accessible en 20 mn |
| Gare | Gare de Strasbourg TGV accessible en 30 mn |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Ascenseur |
| Etat de l\'immeuble | Restructuré avec PC |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | Oui |
| Type chauffage | Individuel au gaz |
| Climatisation | Réversible |
| Accueil | Espace d'attente |
| Environnement de proximité | ZI Bischheim Hoenheim |
| Sécurité | Contrôle d'accès vidéo surveillance |
| Fenêtres | double vitrage |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Bureau(x) cloisonné(s) | 3 + salle de reunion |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. 60,00 cm |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED |
| Sol bureaux | Parquet stratifié |
| Plinthes techniq.périphériques | Prises RJ 45 |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Hauteur libre | 6,00 mètre(s) |
| Porte(s) d\'accès plain-pied | 1 SECTIONNELLE hauteur 3,5 m |
| Eclairage intérieur | Néon |
| Eclairage naturel | Skydomes |
| Puissance électrique | prises triphasées |
Un ensemble de DEPOT de STOCKAGE avec BUREAUX propose un lot d'ACTIVITE et de BUREAUX RENOVES de près de 650 m² dont 200 m² de BUREAUX. Ces locaux sont VISIBLES de la route principale de la zone et ont été entièrement rénovés.
Le lot proposé à la location est situé à Bischheim, dans l'EUROMETROPOLE DE STRASBOURG.
La partie des BUREAUX RENOVES est équipée de climatisation. Ils sont ouverts au rez-de-chaussée et cloisonnés au 1er étage.
L'espace DEPOT / ATELIER / STOCKAGE est ACCESSIBLE à l'arrière du bâtiment par une porte sectionnelle. Le sol du dépôt a été refait à neuf et le tableau électrique dispose d'une puissance importante.
Très bonne ACCESSIBILITE :
- L'accès se fait en transports en commun (BUS), à moins d'un kilomètre,
- par le TRAM Ligne B
- par la ligne de TER à la GARE d'Hoenheim,
- ou encore en ayant recours au service FLEXHOP, arrêt de la ligne 77 à 250 mètres du local.
- Par la route, on accède au local par la RN4 et par l'AUTOROUTE A35 - A4 / E25 à moins de 5 kilomètres.
Les sociétés présentes sur la zone industrielle de Bischheim sont entre autres Distrilabo, Cash Auto, Sofinther, Rome, Fraikin, Dpd France, Man Strasbourg, Roessel, Debatin, Alsa Calor, Carfar Alsace...
Pour un complément d'information, et étudier votre implantation sur cette zone, contactez-nous !
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
