Location d'entrepôt de 1 920 m² à Corbas - 69960 Réf : 12651980G-0004L

Rare ! Evolis vous propose, sur la ZI Montmartin de Corbas, un clé en main en BEFA (Bail en l'Etat Futur d'Achèvement) de 1 920 m² sur un terrain pouvant être rendu indépendant.


1 500 m² d'activité, 200 m² de mezzanine et 220 m² de bureaux. Disponibilité 10 mois après accord (PC validé, recours épuisés)
Le permis de construire peut être modifié jusqu'à une surface d'exploitation de 1900 m².

Accessibilité:

Bus Corbas Gabriel Péri (BUS-76), Abattoirs (BUS-87, BUS-ZI1)
A proximité immédiate de l'A46 (Rocade Est) et du Boulevard Urbain Sud
Raccordement rapide à l'A43 et à l'A7.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1500				Indice ILAT
RDC	Bureaux	220				Indice ILAT
1	Mezzanine	200				Indice ILAT
Total Cellule	Activités	1920	10 mois après accord	122,4 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 9 ans Ferme Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Charpente métallique, couverture bac acier
• isolé, exutoires, bardage double peau.
• Hauteur libre : 8 mètres
• Charge au sol 5 t / m²
• 2 sectionnelles 4 x 4,5 mètres
• 1 sectionnelle à quai 3 x 3 mètres
• Chauffage aérothermes gaz
• Locaux sociaux
• Bureaux climatisés et cloisonnés selon plan
• souhaité.
• Panneaux solaires en toiture
• Surface RDC : 1720 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr