CBRE vous propose à la location, un entrepôt/local d'activités dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune des Ulis dans le département de l'Essonne (91). Excellente localisation, accessible via l'autoroute A10 ou la Nationale N118/N104, à environ 22km de l'aéroport d'Orly.
Ce local industriel dispose de deux portes à quai, une porte de plain-pied, une hauteur de 7m environ et de 239 places de parking VL. Belle surface de 17 522 m² de plancher divisible à partir de 6 000 m² sur une parcelle d'environ 37 910 m². Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Accessibilité:RER Lignes B gare d'Orsay à 2,8 km et C gare de Massy Palaiseau 10 km
Autoroute A10 - N118 - N104
Aeroport Proche aéroport d'Orly (22km)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 8263 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 4703 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 2491 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 1046 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 1019 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 254659 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 8942 €/m²/an
Prestations :- Sol : dalle béton
- Accueil
- Alarme
- Contrôle d'accès
- Faux-plafonds
- Bureaux cloisonnés
- Eclairage zénithal
- * 1ère extension 2008 / 2ème extension en 2014
- Parcelle BR0254 18314m², BR0286 17391 m², BR0078 2205 m². Soit un foncier total de 37910 m²
- Assurance du bâtiment : 19285,92 euros
- Type de bail: bail commercial - 6/9 ans ou 9 ans fermes
- Mode de paiement : par trimestre et d'avance
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Accès bâtiment : gros porteurs
- Nbr de portes à quai : 2
- Couverture : Bac acier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 239 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
