Location d'entrepôt de 1 174 m² à Orsay - 91400 Réf : 55618-0L

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités avec bureaux d'accompagnement dans un bâtiment indépendant situé sur la commune d'Orsay dans le département de l'Essonne (91) à environ 21 km de Paris. Localisation idéale en bordure de la Nationale N118. Ce local industriel sécurisé dispose de 4 portes à quai, 1 porte de plain-pied, accessibilité gros porteurs, RIA. Belle surface de 1 174 m² non divisible sur un terrain de 4 150 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

RER Ligne B "Le Guichet"
Bus Ligne 9 "Gare du Guichet"
Bus Paris Saclay 91-06 "Gare du Guichet"
SNCF Massy-Palaiseau
Autoroute A10 - A86 - N118
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	940	Immédiate	85,18 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	234	Immédiate	85,18 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 12,91 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bâtiment d'activité
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Chauffage immeuble gaz
• Espace détente
• Local technique
• Sanitaires privatifs
• Faux plafonds
• Parquet
• Prises RJ45
• Douche
• Vestiaire
• Sanitaires
• Murs périmétriques: double bardage
• Surface terrain : 4144
• Haut. libre max. ss poutre : 8 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : moyens porteurs
• Nbr de portes à quai : 4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 20 places