Location d'entrepôt de 544 m² à Roncq - 59223 Réf : 12323050G-0004L

PROCHE A22 - PRODUIT RARE
EVOLIS vous propose aux abords du CIT de Roncq cette magnifique cellule d'activité de 544 m2. Ces locaux sont faciles d'accès par l'autoroute A22 à 3 minutes, et proche de la zone commerciale Auchan Roncq où vous trouverez commerces et restaurants.
Les locaux disposent d'une surface d'activité de 464 m2 avec 2 portes sectionnelles ( 1 à l'avant des locaux et 1 à l'arrière) avec belle hauteur sous plafond et de plusieurs bureaux avec un espace d'accueil d'une surface totale de 80 m2. Disponibilité immédiate.

Accessibilité:

Autoroute Proximité A22
Bus
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	464		72,24 m²/an HT HC	6,07 m²/an HT	Indice ILAT
RDC	Bureaux	80		72,24 m²/an HT HC	6,07 m²/an HT	Indice ILAT
Total Cellule	Activités	544	Immédiate	72,24 m²/an HT HC	6,07 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate			Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 8,27 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Façade en bardage
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Partie locaux d'activité :
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Hauteur libre : 6 mètres
• Porte sectionnelle de plain-pied
• Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
• Sanitaires
• Tarif bleu
• Puissance électrique : 36 Kva
• Partie bureaux :
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Espace détente
• Sanitaires privatifs
• Locaux rationnels et modulables
• Faux-plafonds
• Carrelage
• Cloisonnement amovible
• Câblage informatique et téléphonique
• Système de télésurveillance
• Alarme
• Possibilité de normes E.R.P.
• Surface RDC : 544 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 8 places