LOCAL D'ACTIVITE RARE SUR LE SECTEUR A UN PRIX ATTRACTIF
Rare sur le secteur !
Dans une zone d'activité située à proximité du Métro Ligne 13 « Porte de Paris » et bénéficiant d'un accès rapide aux autoroutes A1 et A86, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité de 180 m² au sol avec deux mezzanines. Le local dispose d'une grande porte sectionnelle électrique et d'une belle hauteur sous plafond (5 mètres). Idéal pour activité artisanale ou de stockage.
Accessibilité:Autoroute A1 ; A86
SNCF RER B "La Plaine Stade de France"
Metro (METRO-13) "Saint-Denis Porte de Paris"
Bus (BUS-255) "La Plaine Saulnier"
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 180 | 15 janvier 2024 | 166 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | 15 janvier 2024 | 1200 place/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Prestations :- Immeuble mixte
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Gardienne
- Site sécurisé 24h/24h
- Site clos
- Fibre optique
- Bon état
- Locaux aménagés en :
- Espace ouvert
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux rationnels et modulables
- Cloisonnement amovible
- Chauffage par aérotherme gaz
- Hauteur libre : 5 mètres
- Quai :Porte sectionnelle électrique de plain-pied
- Surface RDC : 180 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 1 Extérieur simple
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
