Au pied de la Francilienne entre Sénart et Évry, GSA IMMOBILIER vous propose à la location une cellule à usage d'activités avec bureaux et stationnements.
Rare sur le secteur.
Accessibilité:Bus Tzen 1 Sénart/Corbeil Essonnes
RER RER D CORBEIL / RER D MOISSY-CRAMAYEL
Autoroute Autoroute A5, Autoroute A6, N104 La Francilienne
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 164 | | | | ILAT |
| 1 | Bureaux | 88 | | | | ILAT |
| Ext | Parkings | | | | | ILAT |
| Total Cellule | Activités | 252 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 5,5 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 2950 €/an HT (provision)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer TTC
Honoraires : 15% HT à la charge du preneur sur le loyer HT en principal
Prestations :- ***BUREAUX***
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Sanitaires privatifs
- PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX--
- Faux plafonds
- Carrelage au rez-de-chaussée et moquette au 1er étage
- Plinthes périphériques
- Vitrage retardateur d'effraction au rez-de-chaussée
- Chauffage par convecteurs radians électriques
- Plancher en bac collaborant dimensionné pour 250kg/m² en surcharge utile et 100kg/m² en charge constante
- Surface RDC : 164 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
Moyens porteurs - Nbr de portes plain pied : 1
- Equipements entrepôts : Eclairage industriel de 250 lux moyen
- Chauffage : Chauffage aérotherme gaz
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier isolation multi-couches
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 4 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
