Location d'entrepôt de 272 m² à Vénissieux - 69200 Réf : 12552490G-0004L

Au sein d'un parc neuf dans la zone industrielle de Vénissieux,
EVOLIS vous propose à la location un local d'activités d'environ 272 m² avec 3 places de parking.


Belle hauteur sous plafond, triphasé, accès poids lourds.

Accessibilité:

Autoroute A46
Route Boulevard Urbain Sud
Bus Henaff (BUS-54, BUS-111)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	174				Indice ILAT
RDC	Bureaux	49				Indice ILAT
MEZ	Mezzanine	49				Indice ILAT
Total Cellule D3	Activités	272	MARS 2024	106,61 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Façade en bardage double peau
• Charpente métallique
• Accès véhicules légers et poids lourds
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Carrelage
• Plinthes périphériques
• Climatisation réversible
• Dalle béton
• Hauteur libre : 6,5 mètres
• Porte sectionnelle de plain-pied :
• électrique
• Dimensions porte : 3.5 (H) x3 (L) m
• Triphasé
• Possibilité d'électrifier une place de parking
• par lot (fourreaux installés du compteur
• jusqu'à la place). Prise non fournie.
• Branchement gaz prévu
• Parc industriel équipé de panneaux
• photovoltaïques qui seront exploités par une
• société tiers.
• Surface RDC : 223 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr