A louer, bureaux ou stockage, neuf à Villeurbanne
Immeuble
CRESCENDODécouvrez l'excellence professionnelle avec Evolis ! Nous vous proposons deux espaces de bureaux ou de petites activités de stockage, situés au coeur de Villeurbanne. Deux lots disponibles en rez-de-chaussée : un espace de 150 m² avec mezzanine et un autre de 265 m².
Ces locaux offrent une solution idéale pour développer votre entreprise dans un environnement moderne et fonctionnel. Ne manquez pas l'opportunité de donner à votre activité l'espace qu'elle mérite. Contactez-nous dès maintenant pour une visite exclusive et envisagez l'avenir de votre entreprise avec Evolis !
Accessibilité:Voiture Accès par le Boulevard périphérique Laurent Bonnevay
SNCF Gare TGV Lyon-Part-Dieu à 15 min à pied
Bus Bus TCL lignes C3, C9 et 69.
Tram Tramway T3 et Futur tram T6
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 150 | Après accord | 180 m²/an HT HC | 2010 an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 265 | Après accord | 180 m²/an HT HC | 2650 an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble moderne mixte
- Façade mur rideau
- Accès poids lourds
- Parties communes de bon standing
- Contrôle d'accès
- Brut de béton
- Surface RDC : 415 m²
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
