À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ ET COMMERCIAL LABEGE ENOVA - TOULOUSE SUD-EST
À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ OU COMMERCIAL LABEGE ENOVA - TOULOUSE SUD-EST
Arthur Loyd Toulouse vous propose à la location un local d'activité et commercial situé au sein de la zone Enova de Labège, au Sud-Est de Toulouse.
Ce bien bénéficie d'une grande surface vitrée qui le rend très lumineux. Il est de type ERP5 au rez-de-chaussée et à l'étage..
Il a été entièrement rénové et bénéficie de sanitaires privatifs et également en parties communes.
La surface développée est de 450m².
Il peut convenir pour un laboratoire, un centre de formation, un showroom B to B avec bureaux d'accompagnement.
Vous pouvez le visiter en vidéo en cliquant sur ce lien :
https://youtu.be/PMX-LM2irXk
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Accessibilité:Bus Bus ligne 80 arrêt "Grande Borde"
Route Par route de Labège
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Usage Mixte | 223,85 | Immédiate | 120 HT HC/m²/an | 19 HT/m²/an | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| 1 | Bureaux | 226,38 | Immédiate | 120 HT HC/m²/an | 19 HT/m²/an | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule Bâtiment 8bis | Activités | 450,23 | Immédiate | 120 HT HC/m²/an | 19 HT/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 15,1 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- ERP 5ème catégorie
- Visibilité :Bonne
- Surface RDC : 223,85 m²
- Dépendances : oui
- Sanitaires : oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
