A VENDRE - 95 M2 - BUREAUX - LA BAULE
Situé au coeur de la Baule et à proximité immédiate du centre-ville , Arthur Loyd vous propose à la vente un de espace de 95 m2 en Rez de jardin au sein d'une villa bauloise indépendante d'habitation composée de 2 lots.
Ces espaces à rénover sont très lumineux et offre de belles opportunités. Deux accès sont possibles et un espace extérieur /terrasse d'environ 400 m2 compète ce bien.
Le local peut se prêter autant à une activité tertiaire ou bien à de l'habitation.
A 2 minutes de l'avenue De Gaulle, vous bénéficierez d'un emplacement idéal, car proche de toutes les commodités. La gare se trouve à proximité directe et la 4 voies, à 5 minutes environ.
Accessibilité:Bus
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Bureaux | 95 | Immédiate | 4736,84 HD/m² | n.c. | 5,% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5,% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Surface de 95 m2 en Rez de Jardin composé comme suit :
- 3 espaces de 10 à 12 m2
- 1 openspace/salle de réunion d'environ 45 m2
- 1 sanitaire,
- une cuisine aménagée avec point d'eau,
- une terrasse exposée plein sud de 400 m2
- Travaux de rénovation et de destination à prévoir.
- Equipements :
- parquet bois, carrelage,
- Chaudière au gaz (récente) et radiateur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
