EMBLEME 205 Avenue de Grande Bretagne - 31300 Toulouse SECTEUR LA CARTOUCHERIE, Au coeur du nouvel Ecoquartier de la Cartoucherie, au pied du tramway et de la rocade, BNP Paribas Real Estate vous propose 3 b-timents à construire disponibles à la location ou à la vente. Les prix de vente sont dégressifs selon le volume acquis. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
Honoraires: 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | 180 m |
| Tramway | 150 m |
| Desserte routière | accès immédiat |
| Aéroport | 6 km |
| Etat des locaux | Neuf |
| Climatisation | Réversible |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Câblage informatique | Oui |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | Local à vélos 499 m² : 800€/m² HT HC |
| Autre élément bureau | Oui |
TOULOUSE OUEST / ECO QUARTIER CARTOUCHERIE - BUREAUX NEUFS A LOUER
Belle opportunité à découvrir !
L'ensemble immobilier à construire "EMBLEME" est idéalement situé à l'entrée de l'éco-quartier de La Cartoucherie.
Mixant logements, tertiaire et commerces, à proximité immédiate des futures Halles et du Zénith, l'opération totalise plus de 8 000 m² de bureaux en 3 bâtiments de 3 433 m², 2 817 m² et 2 050 m² certifiés ERP 5.
Ce programme s'inscrit dans une logique environnementale certification HQE & label BEPOS et ultra-connecté aux différentes mobilités : pistes cyclables, tramway, bus, métro, accès direct rocade et centre-ville.
Parkings silos et stationnement deux roues. PC obtenu
ZOOM SUR ... LA ZAC DE LA CARTOUCHERIE A TOULOUSE :
L'éco-quartier de la Cartoucherie, situé à l'Ouest de Toulouse, à proximité immédiate du secteur de Purpan, développe sur une superficie de 33 hectares : 335 000 m² SHON de logements, 90 000 m² de bureaux et locaux d'activité, 6 000 m² de commerces, 14 900 m² d'équipements publics (groupe scolaire, équipement culturel, ...), 2 hectares d'espaces naturels et de parcs et 2,6 km de pistes cyclables.
Le site est desservi par 2 stations du tramway T1 "Casselardit" et "Cartoucherie" et par les lignes de bus n°45 et 64. L'accès routier se fait via la rocade Ouest de Toulouse sortie n°29 "Purpan". L'aéroport international de Toulouse-Blagnac, la gare de Toulouse-Matabiau et le centre-ville de Toulouse sont à seulement 10 min en voiture.
Disponibilité: T1 2026
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
