Location de bureau de 1 104 m² à Bondy - 93140 Réf : 12842440G-0004L

Des bureaux à proximité du RER E

Idéalement situés à quelques pas de la station Bondy Liberté du RER E et à proximité des accès autoroutiers A86 et A3, EVOLIS vous propose une surface de bureaux d'environ 1 104 m², divisibles à partir de 353 m², à la location.


Accessible par un ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), nos bureaux offrent une accessibilité optimale. Aménagés avec soin, climatisés et récemment rénovés, ils vous fournissent un espace de travail moderne et confortable. Cette offre représente une opportunité idéale pour les entreprises cherchant des bureaux bien desservis et adaptés à leurs besoins spécifiques.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	353,5	Immédiate	220 m²/an HT HC	45 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
3	Bureaux	750,81	1er janvier 2026	220 m²/an HT HC	45 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 22 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5 €/m²/an

Prestations :

• Accès PMR
• Contrôle d'accès
• Interphone
• Site clos
• Accès sécurisé par badge
• Sas d'entrée
• Ascenseur PMR
• Fibre optique
• Espace ouvert
• Faux plafonds
• Moquette
• Plinthes périphériques
• Climatisation réversible
• Possibilité de normes E.R.P.

Accessibilité:

Bus Varsovie (BUS-303), Gare de Bondy RER (BUS-346), Gare de Bondy (BUS-616)
Tram T4
RER BONDY (RER E)
Autoroute A3 - A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr