Location de bureau de 122 m² à Cachan - 94230 Réf : 13224510G-0003L

BUREAUX RENOVES RECEMMENT PROCHE TRANSPORT
À la recherche d'un espace de bureau spacieux et fonctionnel à Cachan ?
Ne cherchez plus !

Nous vous proposons une opportunité unique de louer un espace de 122 m² non divisibles, idéalement situé dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Ces bureaux offrent un environnement de travail moderne et confortable, parfait pour accueillir votre entreprise et favoriser son développement. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un lieu stratégique, proche des transports en commun et des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle !
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	122	Immédiate	185 m²/an HT HC	33 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate			Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 24 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble récent
• Accès véhicules légers
• Parties communes de bon standing
• Ascenseur
• Ascenseur PMR
• Contrôle d'accès
• Interphone
• Climatisation réversible
• Rénové
• Locaux aménagés en :
• Accueil
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Locaux traversants et lumineux
• Faux plafonds
• Moquette
• Alarme
• Possibilité de normes E.R.P.
• Climatisation réversible
• Sanitaires

Accessibilité:

Bus Pont Royal RER (BUS-197, BUS-391), Pont Royal (BUS-192)
RER ARCUEIL-CACHAN (RER B)
Transilien Bagneux (TRAIN)
Autoroute BOULEVARD PERIPHERIQUE (Porte d'Orléans)
Route N20

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr