Location de bureau de 93 m² à Carquefou - 44470 Réf : 1111769-0L

BUREAUX MEUBLÉS - CARQUEFOU - À LOUER
Au coeur du quartier de La Fleuriaye à Carquefou, secteur mixte composé de bureaux, d'habitations et d'universités, nous vous proposons des bureaux meublés bénéficiants de surfaces communes : cuisine, sanitaires, local technique ainsi qu'une grande terrasse.

Les bureaux sont lumineux, dans un environnement verdoyant, à deux pas du périphérique et de l'autoroute.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
3	Bureaux	33	Immédiate	385 HT/HC/m²/an	140 HT/mois	3-6-9-dérogatoire ILAT
3	Bureaux	33	Immédiate	385 HT/HC/m²/an	140 HT/mois	3-6-9-dérogatoire ILAT
3	Bureaux	27	Immédiate	315 HT/HC/m²/an	115 HT/mois	3-6-9-dérogatoire ILAT

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : Honoraires forfaitaires de 1500 euros HT à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Parkings extérieurs : 450 euros HT/an Les charges comprennent : charges de ménage + eau + electricité + petits travaux + vérifications électriques; taxe foncière et charges de copropriété. Charges supplémentaires : -Charges de GIE -Charges de sécurité


Prestations :

• Cloisonnements isophoniques, portes isophoniques, faux-plafond, moquette au sol.
• Large couloir de distribution commun, avec une armoire supplémentaire de rangement par bureau.
• Chauffage par convecteurs électriques régulés.
• Sanitaires H/F/PMR partagées pour le plateau.
• Local technique et stockage en accès contrôlé.
• Terrasse extérieures aménagée (100 m²) accessible sur demande et en fonction des possibilités.
• Place de parking potentielle.

Accessibilité:

Bus Fleuriaye (BUS-75, BUS-95, BUS-E5)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr