Location de bureau de 2 554 m² à Dardilly - 69570 Réf : 983667-0L

Immeuble MINIPARC
Nous vous proposons au coeur de la zone Techlid dans différents bâtiments des bureaux à la vente ou à la location avec de belles prestations au sein d'un parc tertiaire de qualité, bien implanté, clos et sécurisé. Nombreuses places de stationnement. Proximité des grands axes routiers.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	198	Immédiate	160 HT/HC/m²/an	18,58 m²/an HT	3-6-9 ans
1	Bureaux	583	4ème trimestre 2023	165 HT/HC/m²/an	17 m²SUBL/an HT	3-6-9 ans
1	Bureaux	403	Immédiate	150 HT/HC/m²/an	19,84 m²/an HT	3-6-9 ans
2	Bureaux	583	4ème trimestre 2023	165 HT/HC/m²/an	17 m²SUBL/an HT	3-6-9 ans
2	Bureaux	204	Immédiate	150 HT/HC/m²/an	19,84 m²/an HT	3-6-9 ans
3	Bureaux	583	4ème trimestre 2023	165 HT/HC/m²/an	17 m²SUBL/an HT	3-6-9 ans

Impôt Foncier : 11 €/m2
Honoraires : 15 % Ht du loyer annuel Ht/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• RT 2012 et label BREEAM
• Bâtiment est indépendant sur sa parcelle
• Rénovation avec reprise continue de l'isolation doublage et remplacement
• de l'ensemble des menuiseries extérieures
• Surélévation réalisée en structure et murs à ossatures bois, façades parées de bardage NEOLIFE
• Murs de façades existants réalisés en béton armé préfabriqué
• Menuiseries en aluminium double vitrage
• Chauffage et climatisation réversible en cassette (production PAC 3 tubes)
• Locaux livrés en plateaux
• Faux-plafonds en panneaux acoustique
• Moquettes en dalles
• Eclairage LED
• bureaux en premier jour
• Site clos et sécurisé par interphone
• Sanitaire PMR
• Ascenseur PMR
• Surface RDC : 193 m²
• Bât.7 2 terrasses par étage 60 euros/m² HT/Hc/an

Accessibilité:

Autoroute A6 à 1,3 kilomètres
Gare TER de Dardilly-Le Jubin à 300 mètres
Bus : lignes 89-GE4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr