Situé Chemin Napoléon à Lille-Hellemmes, à proximité immédiate du Boulevard Lezennes, nous vous proposons un bel immeuble de bureaux en R+3 avec un entresol et un parking en sous-sol entièrement restructuré.
Les plateaux de bureaux seront décloisonnés et livrés en base paysagère. Le site offre un excellent ratio de parkings.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDCB | Bureaux | 455 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDCH | Bureaux | 452,1 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 458,5 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 456,9 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 456,9 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Ascenseur
- Accès privatif à chaque niveau
- Balcon privatif
- Climatisation
- Contrôle d'accès
- Chauffage / Climatisation VRV 2 tubes
- Câblage : goulotte périphérique courant faible en attente
- Eclairage LED
- Faux plafonds
- Interphone pour accès au site
- Kitchenette sur plateau
- Locaux techniques : 123 m²
- Revêtement de sol en moquette
- PARKING INCLUS DANS LE LOYER
- 23 places intérieures de parking
- 47 places extérieures de parking
- Surface RDC : 907,1 m²
Accessibilité:Bus Ligne 18 à 6 min
Metro station Hôtel de Ville à 20 min
SNCF Gare TGV à 9 min
Aeroport Lille - Lesquin à 13 min
Centre Ville de Lille à 12 min
Autoroute A22 / A1 / A27 / A25 à 5 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
