Location de bureau de 77 m² à Lyon 3 - 69003 Réf : 13250430G-0002L

Immeuble tertiaire au coeur de Part-Dieu
Immeuble LE MADURA
EVOLIS vous propose une surface de bureaux de 77 m² au 6ème étage, avec ascenseur, d'un immeuble tertiaire au coeur du centre d'affaire La Part-Dieu.


Le plateau est en très bon état avec moquette au sol, climatisation réversible, kitchenette privative dans un immeuble de bon standing.
Une place de parking double est disponible en sus du loyer.

Profitez de cette adresse pour implanter votre entreprise dans un cadre alliant dynamisme et accessibilité.

N'héistez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou visite du site !
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
6	Bureaux	77	Immédiate	225 m²/an HT HC	58 m²/an HT	Bail de Sous-Location selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate	2247 place/an HT HC	489 U/an HT	Bail de Sous-Location selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble ancien
• Accès PMR
• Parties communes de bon standing
• Ascenseur
• Accès sécurisé par badge
• Sas d'entrée
• Climatisation réversible
• Bon état
• Bureaux cloisonnés
• Cuisine
• Décloisonnement possible
• Moquette
• Plinthes périphériques

Accessibilité:

Bus Garibaldi - Gambetta (BUS-C7, BUS-PL2), Bir Hakeim (BUS-C11), Rancy (BUS-C25)
Métro Garibaldi (METRO-D), Saxe - Gambetta (METRO-B)
Tram Archives Departementales (TRAMWAY-T4)
SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
Autoroute A6 - A7
Route TEO

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr