Location de bureau de 537 m² à Marseille 14 - 13014 Réf : 591748-0L

A LOUER - BUREAUX - MARSEILLE 14ème
A proximité des axes routiers, dans le secteur des Arnavaux, Colliers vous propose à la location des bureaux rénovés de 537 m² divisibles à partir de 110 m².

Les locaux se situent sur un site calme et sécurisé (gardiennage jour/nuit,contrôle d'accès)

Une salle de sport est accessible et gratuite sur site.

2 parkings inclus/100 m² loués avec possibilité de location supplémentaire.

Disponibilité : Immédiate.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Bureaux	110	Immédiate	115 HT/HC/m²/an	29 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT
1	Bureaux	272	Immédiate	115 HT/HC/m²/an	29 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT
1	Bureaux	155	Immédiate	115 HT/HC/m²/an	29 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT

Impôt Foncier : 12,53 €/HT / m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Ratio de parkings : 2/100 m² loués Loyer parkings : 1 180 euros HT HC /unité/an Possibilité de louer des parkings supplémentaires.


Prestations :

• Bureaux rénovés
• Chauffage et rafraichissement d'air par split system réversibles
• Faux plafond avec luminaires encastrés
• Sols : dalles moquette ou thermoplastique
• Ascenseurs
• Contrôle d'accès
• Gardiennage jour/nuit
• Salle de sport accessible et gratuite sur site
• Surface RDC : 110 m²

Accessibilité:

PACA aéroport Aéroport Marseille Provence à 20 min
PACA autoroute Autoroutes A7 et A55
PACA train Gare SNCF Marseille St Charles à 10 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr